廈門德菱電梯工程有限公司

在當下，擴內需備受重視，但有用內需的大潛力在哪？當屬舊小區(qū)。近期，舊小區(qū)改造明顯提速，住建部明確2020年要改造舊小區(qū)3.9萬個，比2019年要翻一倍。問題是，自2015年提出舊小區(qū)改造以來，這一民生工程發(fā)展很緩慢，2015-2019年僅完成4萬個小區(qū)改造。首要原因是，舊小區(qū)基礎設施的欠賬太大，住戶收入水平遍及不高，老齡化程度重，雞毛蒜皮的事多，利益聯系錯綜復雜，社會資本不愿進入，財力也無力負擔和兜底。

除了水電氣路管網等基礎設施“補短板”外，能否推進加裝電梯，將是打通改造各環(huán)節(jié)的抓手。一部電梯能夠激活一棟樓的價值，不僅老年人上下樓方便了，換房需求、租借需求和裝修需求等接踵而來，這反過來也會倒逼社區(qū)公共服務打通“終一公里”，養(yǎng)老、扶幼、文明室、醫(yī)療、助殘、家政、快遞、便利店等就有了需求之本，這會讓本已陷入無人打理和衰落循環(huán)的小區(qū)從頭勃發(fā)活力。但是，加裝電梯恰恰便是舊小區(qū)改造難啃的骨頭。